ارزان ترین اجاره خانه نوساز در تهران کجاست؟
به گزارش بازسازی خانه دنیای اقتصاد نوشت: در ایام اخیر، بازار اجاره مسکن شاهد عرضه تعداد قابل توجهی فایل رهن کامل بوده است که نخستین مشخصه و بارزترین خصوصیت آنها، نوساز بودن آنها (عمربنای صفر )، است.
تازه ترین بررسی های به عمل آمده درباب شرایط فعلی بازار اجاره مسکن از عرضه جدید یک گروه فایل ها به این بخش از بازار ملک خبر می دهد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران نشان می دهد، بتازگی و در ایام اخیر عرضه فایل های رهن کامل به بازار اجاره با رشد محسوسی همراه بوده است. اما این، تنها مشخصه عرضه های جدید ملکی به بازار اجاره نیست. یک مشخصه مهم دیگر این واحدها مربوط به سن بنای آنهاست. طی روزهای اخیر، عرضه فایل های رهن کامل نوساز به بازار به میزان قابل توجهی افزایش داشته و سهم این گروه از واحدها در بین سایر گروههای سنی آپارتمان های استیجاری با شرایط پرداخت رهن کامل به میزان شایان توجهی بالا رفته است.
در روزهای اخیر، بازار اجاره مسکن شاهد عرضه تعداد قابل توجهی فایل رهن کامل بوده است که نخستین مشخصه و بارزترین خاصیت آنها، نوساز بودن آنها (عمربنای صفر )، است. بررسی های «دنیای اقتصاد» درباره دلیلهای افزایش تعداد فایل های رهن کامل نوساز عرضه شده به بازار اجاره در ایام اخیر نشان میدهد عمده مالکان این واحدها سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی هستند که در بحران های فعلی بازار ساخت و معاملات مسکن ترجیح داده اند بجای فروش این واحدها و شروع پروژه های تازه، ضمن حفظ واحدهای تولید شده و عدم فروش آنها، همه یا قسمتی از آنها را به بازار اجاره عرضه کنند. عمده این واحدها نیز با شرایط رهن کامل به بازار عرضه شده اند؛ چونکه اساسا این سازنده ها وسرمایه گذاران ساختمانی نیازی به کسب درآمد از محل اجاره بهای ماهانه به عنوان درآمدهای خرد ندارند و ترجیح می دهند مبلغ اجاره را در قالب رهن کامل دریافت نمایند. معین نیست این رویه تا چه زمانی ادامه خواهد داشت اما آنچه مسلم است این که جدا از موضوع نرخ گذاری نسبتا بالا و تعیین مبالغ قابل توجه رهن کامل، افزایش عرضه مسکن به بازار اجاره می تواند دایره انتخاب مستاجرها را برای جابه جایی در این بازار افزایش دهد.
بیشتر بخوانید: برای اولین بار هزینه ساخت مسکن از نرخ فروش در بازار پیشی گرفته است
روس ها، ایرانیها و عراقی ها در صدر خریداران مسکن در ترکیه
۲۲۰ ۲۵۶
منبع: remont.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب