پیش بینی مهم مشاوران املاک درمورد قیمت اجاره در سال ۱۴۰۳
به گزارش بازسازی خانه، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره ی وضعیت قیمت اجاره در سال 1403، عنوان کرد: انشااله که سال خوبی خواهد بود. هر سالی که سال خوبی برای مستاجرین بوده، سالی بوده که تعداد آپارتمان های ساخته و تولید و عرضه شده یک مقدار زیاد بوده است.
داود بیگی نژاد در گفت و گو با خبرگزاری بازسازی خانه درباره ی وضع بازار اجاره در سال جدید گفت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بارها اعلام نموده ام که ای کاش این واحد آپارتمان هایی که در عرصه مسکن ملی یا مسکن مهر تولید شده، برخی از آنها را دولت در اختیار خود به جهت عرضه در مسکن اجاره ای نگه دارد، چون ما متاسفانه اجاره داری حرفه ای در کشور نداریم.
وی با اشاره به اینکه اجاره داران در کشور یک سندیکا ندارند تا بتوانیم از سال بعد مشخص نماییم که مردم چه مقدار افزایش اجاره داشته باشند، اضافه کرد: اما آن چه که وجود دارد و ما طی سالهای قبل تجربه کرده ایم، واقعیت این است که قیمت اجاره متاثر از قیمت ساختمان خواهد بود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره ی وضعیت قیمت اجاره در سال ۱۴۰۳، عنوان کرد: انشااله که سال خوبی خواهد بود. هر سالی که سال خوبی برای مستاجرین بوده، سالی بوده که تعداد آپارتمان های ساخته و تولید و عرضه شده یک مقدار زیاد بوده است.
بیگی نژاد اشاره کرد: ما سال هایی را هم در میانه دهه ۹۰ داشته ایم که قیمت اجاره کاهشی شد و قیمت مسکن کاهش پیدا کرد. یعنی برخلاف هر سال که درصدی به قیمت اجاره اضافه می شد، حتی قیمت اجاره نیز کاهش پیدا کرد.
وی متذکر شد: دلیل این اتفاق را اگر بررسی کنید، می بینید که تولید مسکن در آن سال ها بسیار بود. عرضه مسکن موجب شد که نرخها به تعادل برسد و حتی کاهش هم پیدا کند.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اشاره کرد: سمت و سوی سیاستگذاری مسکن باید به سمت تولید باشد. هر مقدار که تولید افزایش پیدا کند، به همان نسبت عرضه مسکن افزایش پیدا کند و به این ترتیب، نرخها نیز سیر نزولی پیدا می کند.
۲۲۳۲۲۵
منبع: remont.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب