نرخ اجاره در سال ۹۷ چه تغییراتی می كند؟
بازسازی خانه نرخ اجاره در سال ۹۷ چه تغییراتی می كند؟
حسام عقبایی در مورد میزان تغییرات نرخ اجاره بها امسال با عنایت به ثبات نرخ ارز بیان كرد: نرخ ارز بر مقوله های مهم اقتصاد، چون بازار مسكن بی تاثیر نخواهد بود و امسال شاهد تغییرات اندكی در قیمت مسكن و اجاره بها باشیم. ایشان در ادامه اضافه كرد: با عنایت به گذشته حدود یك ماه از سال ۹۷، بخش عظیمی از معاملات بخش مسكن تعطیل بوده است و در ۲ ماه باقی مانده از بهار پیش بینی می گردد ثبات نسبی در معاملات وجود داشته باشد كه شامل خرید و فروش و نرخ اجاره بها است. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاك خاطرنشان كرد: با نزدیك شدن به فصل تابستان رشد معاملات مسكن اتفاق خواهد افتاد به علاوه افزایش نرخ مسكن به اندازه نرخ تورم خواهد بود و از این فراتر نمی رود و این مقوله با نوسانات نرخ ارز در صورت رخ داد هم تغییری نمی نماید. عقبایی با اشاره به رشد قابل قبول قیمت خرید و فروش مسكن در ۳ ماهه پایانی سال ۹۶ اظهار داشت: افزایش نرخ مسكن در اواخر سال قبل به حد مطلوب رسیده و امسال منجددا این امر رخ نخواهد داد. ایشان در ادامه تصریح كرد: نرخ اجاره بها در سال ۹۷ در شهر های كوچك تغییری نخواهد كرد و در شهر های بزرگ هم به نسبت تقاضا نرخ اجاره بها افزایش خواهد یافت كه نهایت افزایش این نرخ تا ۱۰ درصد خواهد بود. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاك خاطرنشان كرد: تا نیمه تابستان نهایت رشد قیمت مسكن و اجاره بها خواهد بود و پیك زمان نقل و انتقالات تا آخر تابستان خواهد بود؛ همینطور زمان مشخصی برای خرید و فروش تعیین نشده و در سال قبل رشد قیمتی در بهمن ماه صورت گرفت و به صورت كلی ممكن است در نیمه دوم سال هم شاهد افزایش قیمت ها باشیم. عقبایی با بیان علت افزایش بی رویه نرخ اجاره بها در زمان پیك نقل و انتقالات اظهار نمود: عامل دیگری كه باعث رشد نرخ اجاره می شود، سوداگری در این بازار است و نرخ اجاره به صورت حباب گونه و منطقه ای افزایش می یابد و بعضی از سوداگران عامل رشد سفته بازانه نرخ اجاره بها در بازار هستند. 35225
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب