رشد ۱ تا ۴ میلیون تومانی قیمت هر مترمربع مسكن در تهران
بازسازی خانه: تسنیم گزارش داد: در حالی معاملات مسكن طی فروردین امسال در مقایسه با ماه پیش از آن حدود ۶۰ درصد كاهش یافته كه به لحاظ قیمتی در مقایسه با فروردین ۹۶ به صورت متوسط حدود ۳۰ درصد افزایش یافته است.
گزارش تحولات بازار مسكن انتشار یافته از جانب بانك مركزی در بازه زمانی فروردین 96 تا 97 حكایت از اتفاقات بزرگ قیمتی در مناطق 22 گانه تهران دارد، گرچه تعداد معاملات انجام شده روند كاهشی داشته است.
بر این اساس طی 31 روز فروردین ماه سال قبل 5384 فقره معامله آپارتمان مسكونی در شهر تهران انجام شد كه این معاملات در فروردین امسال با كاهش 8.5 درصدی به 5046 فقره رسیده است. در اسفند ماه سال 96 بالغ بر 12307 معامله مسكن انجام شده بود كه حدود 59 درصد بیشتر از معاملات فروردین امسال بوده است.
در حوزه تحولات قیمتی، مطابق گزارش بانك مركزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسكونی در فروردین امسال نسبت به فروردین سال قبل 29.5 درصد افزایش یافته است. بررسی جزئیات این بخش از آن حكایت می كند كه در منطقه یك تهران متوسط قیمت مسكن در فروردین سال قبل حدود 8 میلیون تومان برای هر مترمربع بوده كه این نرخ با رشد حدود 4 میلیون تومان در فروردین امسال به حدود 12 میلیون تومان افزایش یافته است.
در منطقه 2 قیمت هرمترمربع طی فروردین 96 كمی بیش از 6 میلیون تومان برای هر مترمربع بوده كه در فروردین امسال از 8 میلیون تومان عبور كرده است. همین وضعیت برای واحدهای مسكونی معامله شده منطقه 3 برقرار بوده است؛ در این منطقه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسكونی معامله شده 8 میلیون تومان بوده كه با افزایش بیش از 2 میلیون تومانی از مرز 10 میلیون تومان عبور كرده است.
متوسط قیمت مسكن در منطقه 6 حدود 6 میلیون تومان در فروردین 96 بوده كه با رشد حدود 2 میلیون تومانی به مرز 8 میلیون تومان (7.8 میلیون تومان) رسیده است.
در منطقه 4 و 5 در حالی فروردین سال قبل متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسكونی حدود 4 میلیون تومان بوده كه یكسال بعد یعنی در ماهی كه گذشته قیمت ها در منطقه 4 به حدود 6 میلیون و در منطقه 5 به حدود 7.1 میلیون تومان افزایش یافته است.
در مناطق 7، 8 و 13 متوسط قیمت در مرز 4 میلیون تومان بوده كه به حدود 5 میلیون تومان (در فروردین امسال) افزایش یافته است.
در منطقه 18 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسكونی معامله شده در سامانه كد رهگیری دو میلیون تومان بوده كه در فروردین ماه امسال به حدود 3 میلیون تومان رسیده است. قیمت متوسط مسكن در مناطق 15، 16، 17، 19 و 20 هم حدودا شبیه منطقه 18 بوده است.
در منطقه 14 متوسط قیمت هر مترمربع در نخستین ماه سال قبل كمی بی اش 3 میلیون تومان بوده كه در فروردین امسال به 4 میلیون تومان تنه زده است.
3535
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب