اعلام قیمت مسكن در فضای مجازی چه اثری بر بازار دارد؟
به گزارش بازسازی خانه مهر نوشت: یك فعال مجازی بازار مسكن معتقد می باشد با شفاف سازی اطلاعات املاك در آگهی های اینترنتی خرید و فروش مسكن، امكان ادامه فعالیت سودجویان وجود نخواهد داشت.
سجاد محمودخانی درباب فعالیت خرید و فروش مسكن در فضای مجازی اظهار داشت: حوزه خرید و فروش ملك شامل فعالیت در فضای مجازی و مشاوران املاك، شفافیت ندارد اما با استفاده از اپلیكیشن های این حوزه می توانیم تاحدودی اطلاعات ملك را شفاف سازی نماییم. وی یكی دیگر از لطمه های فعالیت پلت فرم ها و اپلیكیشن های موبایلی كاربران املاك را بالا بودن درصد آگهی های غیرواقعی عنوان و اضافه كرد: بعد از اعمال دستور دادستانی در خصوص حذف قیمت ها از اپلیكیشن های خرید و فروش ملك، به دنبال چاره ای برای كاهش آگهی های غیر واقعی بودیم كه هم اكنون با استفاده از ابزار پولی كردن آگهی و حذف آگهی های بلاعوض بازار مسكن تا حدود زیادی از آگهی های غیرواقعی كاسته ایم. محمودخانی اظهار داشت: با استفاده از برخی اپلیكیشن های دیگر و نرم افزارهای موبایلی به دنبال تأیید محتوای ارائه شده در آگهی های املاك هستیم. فعال مجازی بازار مسكن درباره لغودستور قضایی حذف قیمت ها از پلت فرم های خرید و فروش ملك، اشاره كرد: به نظر ما افزایش قیمت ها در بازار مسكن ارتباطی به اپلیكیشن ها نداشته اما به جهت اینكه این شبهه برطرف شود، بلاعوض بودن انتشار آگهی را حذف كردیم كه در نتیجه تعداد آگهی های خرید و فروش و اجاره املاك به شدت كم شد و سیاستگذاران با بازگشت قیمت ها موافقت كردند. ضمن اینكه دستور قضایی حذف قیمت ها، سقف زمانی داشت كه با منقضی شدن زمان تعیین شده، درج قیمت در آگهی های املاك شروع شده است. علیرضا نصری مدیرعامل یكی دیگر از اپلیكیشن های موبایلی خرید و فروش ملك با اشاره به اینكه راهكار ما برای كاهش تنش در بازار مسكن از طرف كاربران و انتشار آگهی های غیرواقعی، انتشار آگهی های ارائه شده از جانب مشاوران املاك مورد تأیید اتحادیه مشاوران املاك بود، گفت: اپلیكیشن ها هزینه بازدید ملك و مقایسه و سنجش گزینه های گوناگون ارائه شده از طرف مالكان را كاهش داده است. بگفته این عضو اتحادیه كسب و كارهای اینترنتی، رقابت میان اپلیكیشن ها در صورت شفاف سازی اطلاعات املاك می تواند به كاهش قیمت ملك منجر شود. نصری با اشاره به اینكه اتحادیه مشاوران املاك باید اهمیت بیشتری به حوزه خرید و فروش املاك آنلاین بدهد، تصریح كرد: این اتحادیه باید در حوزه خرید و فروش آفلاین و سنتی ملك فاصله گرفته و به سمت تكنولوژی های جدید حركت نماید. ضمن اینكه اپلیكیشن ها نیز خواستار برقراری روابط بهتر با اتحادیه مشاوران املاك هستند. گفتنی است ماه های ابتدایی سال جاری با حكم قضایی و دستور دادستان كل كشور، اپلیكیشن های مطرح خرید و فروش ملك از اعلام قیمت منع شده بودند. به تشخیص دادستانی كل قسمتی از نابسامانی بازار مسكن و افزایش قیمت ها به سبب اعلام نرخ های خارج از عرف هر منطقه در بازار مسكن پایتخت بوده است.
منبع: بازسازی خانه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب