پرطرفدارهای پایتخت چقدر قیمت خوردند؟
به گزارش بازسازی خانه دنیای اقتصاد نوشت: گزارش رسمی بانك مركزی از تحولات بازار مسكن در نیمه تابستان سال جاری از آن حكایت می كند كه آپارتمان های ۵۰ تا ۶۰ مترمربع بیشترین تقاضا برای خرید را از جانب خریداران مسكن در پایتخت داشته اند.
این گزارش نشان می دهد: توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسكونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسكونی در مردادماه امسال بگونه ای بوده كه بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسكونی با زیربنای ۵۰ تا ۶۰ مترمربع با سهم ۹/ ۱۵ درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای ۶۰ تا ۷۰ و ۷۰ تا ۸۰ مترمربع به ترتیب با سهم های ۴/ ۱۳ و ۱/ ۱۲ درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه، واحدهای مسكونی با سطح زیربنای كمتر از ۸۰ مترمربع، ۹/ ۵۵ درصد از معاملات انجام شده را به خود مختص كرده است. این گزارش در حالی است كه برحسب گفته های مشاوران املاك هم اكنون بیشترین آپارتمان های عرضه شده در بازار زیربنای بیشتر از ۸۰ مترمربع دارند. همین مبحث منجر به ایجاد یك عدم تعادل و توازن میان سمت عرضه و تقاضا در بازار شده است. مشاوران املاك عنوان می كنند بخش زیادی از متقاضیان خرید در بازار مسكن پایتخت، به علت كاهش قدرت خرید، امكان خرید واحدهای مسكونی با متراژ بیشتر از ۸۰ مترمربع را ندارند. ازاین رو تلاش می كنند واحدهای مسكونی كوچك متراژ حتی با وجود عمربنای بالا را انتخاب كنند. همین طور در این ماه كه حجم معاملات واحدهای مسكونی به پایین ترین میزان طی سال های اخیر رسیده است، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسكونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد از آن حكایت می كند كه در بین دامنه های قیمتی مورد بررسی، واحدهای مسكونی با ارزش ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان با داشتن سهم ۱۵ درصدی بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده اند.
223223
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب