متقاضیان وام اجاره بخوانند
به گزارش بازسازی خانه تسنیم نوشت: درحالی ستاد ملی کرونا مصوبه خوبی برای پشتیبانی از مستاجران داشته اما به علت سنگ اندازی بانک ها، اجاره نشین ها برای دریافت وام ودیعه باید از هفت خوان رستم عبور کنند.
گرچه همزمان با شیوع کرونا، دولت در جهت پشتیبانی از اجاره نشین ها پرداخت وام ودیعه مسکن را تصویب کرد که سال جاری هم این رویه ادامه داشته، اما روند پرداخت این وام از جانب بانکهای عامل بخصوص در تابستان سال جاری چندان رضایت بخش نبوده است. بانکهای عامل در واقع با سنگ اندازی بعنوان یک مانع برای مستاجران عمل کرده اند. بر مبنای مصوبه ستاد ملی کرونا پرداخت وام ودیعه به متقاضیان با دو شرط انجام می شود؛ تأهل یا سرپرست خانوار بودن و داشتن اجاره نامه رسمی دارای کد رهگیری دو شرط لازم برای اجاره نشین ها جهت دریافت وام ودیعه است، همینطور طبق اعلام ستاد ملی کرونا درصورتیکه متقاضی تا حداکثر ۲ هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می شود. این در شرایطی است که اوایل ماه گذشته مخاطبان از اعمال سقف سنی برای دریافت وام ودیعه مسکن خبر دادند. یکی از متقاضیان این وام اظهار داشت: بعد از چند ماه دوندگی، تکمیل پرونده وام به شعبه بانک «س» رجوع کردیم، اما مسئول مربوط اعلام نمود "متقاضی بالای ۷۰ سال سن دارد و وام ودیعه به او تعلق نمی گیرد". وی بیان نمود: تمام مدارک مورد نیاز و ضامن معتبر برای دریافت وام را داریم، اما متأسفانه شعبه مرکزی بانک س. در اندیمشک می گوید "سن متقاضی بالاست و وام را نمی دهیم". وی ادامه داد: وام مذکور ۲۵ میلیون تومان است و با عنایت به همین مساله در زمان تمدید قرارداد به صاحب خانه گفتیم وام مذکور را به رهن واحد مسکونی اضافه می نماییم، حالا با این وضعیت چاره ای جز تخلیه واحد مسکونی نداریم مگر اینکه مسؤلان ذی ربط به این مساله رسیدگی کنند. اوایل مهرماه سال جاری معاون وزیر راه و شهرسازی از مکاتبه با بانک مرکزی برای تسهیل پرداخت وام ودیعه مسکن اطلاع داده و اظهار داشته بود: بزودی مشکل کندی پرداخت وام برطرف خواهد شد. محمود محمودزاده در ارتباط با وضعیت وام ودیعه مسکن، اظهار نمود: ثبت نام متقاضیان وام ودیعه مسکن همچنان ادامه دارد و در صورت تصویب ستاد ملی کرونا، قراردادهای نیمه دوم سال هم مشمول این وام خواهند شد. این مورد در جلسه آتی ستاد ملی کرونا مطرح خواهد شد. وی درباره با اتمام منابع مالی پرداخت وام ودیعه مسکن، اظهار داشت: بعضاً مباحثی در ارتباط با اتمام ظرفیت یا سهمیه بانکهای عامل وام ودیعه مطرح می شود که از جانب وزارت راه و شهرسازی قابل قبول نیست. این مساله ناشی از یک اشتباه برداشتی است که برخی بانکها در سهمیه ها دارند. در این راستا با بانک مرکزی مکاتباتی انجام داده ایم که خروجی آن، ابلاغیه این بانک به ۱۵ بانک و موسسه مالی برای اصلاح این مورد بوده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: بزودی این موضع رفع می شود چون از عدد تعیین شده برای وام ودیعه مسکن خیلی باقیمانده و هیچ مشکلی برای پرداخت نداریم. محمودزاده همینطور خاطرنشان کرد: تأمین وام ودیعه هم جزو نظام داخلی بانکهاست؛ برای این منظور هم با بانک مرکزی مکاتبه ای داشته ایم و درخواست کردیم تعدیل را انجام داده تا حداقل ضمانت های لازم از متقاضیان دریافت شود.
مطابق مصوبه شهریور ماه ستاد ملی کرونا مبلغ وام ودیعه در تهران ۷۰ میلیون تومان، سایر کلان شهرها ۴۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان است. سال قبل در سایر کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب وام مذکور ۳۰ و ۱۵ میلیون تومان بود که مستاجران برای دریافت وام ۱۵ میلیون تومان می توانستند از سفته استفاده کنند. سال جاری با افزایش سقف وام به ۲۵ میلیون تومان، امکان استفاده از سفته حذف شد. اما بیشترین مصیبت و گرفتاری برای اجاره نشین های پایتخت است. آنها باید ۲ ضامن با قرارداد رسمی به بانکهای عامل معرفی کنند، خواسته ای که کمتر متقاضی وام ودیعه می توانند آن را محقق کند. بر مبنای جدید ترین آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری طی آبان ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۵۱.۶ و ۵۴.۹ درصد افزایش پیدا کرده است. افزایش ۲ برابر نرخ اجاره بهای مسکن در کشور نشان از بدتر شدن وضعیت مستأجران دارد، اما در این شرایط بغ رنج، بانکهای عامل تمام تلاش خویش را به کار بسته اند تا کمتر اجاره نشینی بتواند از وام ودیعه مسکن استفاده نماید. مساله ای که به نظر می آید هرچه سریع تر بانک مرکزی باید به آن ورود کرده و بانکها را ملزم به تسهیل پرداخت وام کند. ۲۲۳۲۲۵
منبع: بازسازی خانه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب