دو خاصیت دیوار که می تواند به کمک مشاوران املاک بیاید
حدودا چند سالی می شود سایت دیوار امکانی برای بنگاه های املاک فراهم نموده تا آگهی های خودرا با شناسنامه یک بنگاه رسمی منتشر کنند تا کسانی که دنبال خرید یا اجاره خانه می گردند آسان تر بتوانند به آگهی دهنده اعتماد کنند.
هرکدام از بنگاه های املاک با ارائه مجوز خود می توانند پنل املاک در اختیار داشته باشند که امکانات خیلی بیشتری نسبت به آگهی دهنده های عادی در اختیار بنگاه های املاک می گذارد که همچون آنها می توان به صفحه اختصاصی بنگاه در دیوار، امکان مدیریت مشاورانی که در بنگاه املاک مشغول به کار و ارسال آگهی هستند، استفاده از بسته های تخفیفی برای انتشار آگهی و استفاده از نردبان، امکان نردبان گروهی آگهی ها، دریافت گزارش مصرف، ارتقای آسان تر آگهی و همین طور پشتیبانی اختصاصی اشاره نمود. هرچه باشد با اکانت شخصی نمی توان به اندازه یک کسب وکار فعالیت کرد و به جهت اینکه آگهی ها بازدید بیشتری داشته باشند، آسان تر و با هزینه کمتری بتوان آنها را ارتقا داد و از نردبان استفاده کرد، لازم است تا سراغ پنلهای اختصاصی برویم. شاید همین مورد سبب شده ۲۰درصد از آگهی های حوزه مسکن که در سایت دیوار منتشر می شود به پنل املاک مربوط هستند. هرچند این آمار مربوط به دو سال قبل است و آن زمان همچنان یک جای کار ایراد داشت. بررسی ها نشان داد برخی از مشاورانی که دسترسی به پنل املاک دیوار داشتند باز هم سراغ انتشار آگهی شخصی می رفتند. چونکه تعداد آگهی های قابل انتشار هر مشاور توسط بنگاه املاک تعیین می شود و محدودیت هایی از نظر تعداد آگهی وجود دارد. برای همین زمانی که تعداد آگهی هایی که بنگاه به هر مشاور اختصاص داده تمام می شود، مشاور مجبور بود سراغ انتشار آگهی بصورت شخصی برود. در چنین شرایطی دیگر نظارت بر آگهی های انتشار یافته توسط مدیر آژانس املاک عملا امکان پذیر نبود. در چنین شرایطی پنل مشاور می تواند در کنار پنل املاک به کمک بنگاه ها بیاید.
پنل مشاور چطور کار می کند؟
همچنین بسیاری از مشاوران املاک در بعضی محله ها هستند که شاید در یک بنگاه به ویژه مشغول به کار نباشند اما باتوجه به آشنایی زیادی که به محله دارند، دستی بر آتش مشاوره املاک برده اند. شاید به همین خاطر بوده که سایت دیوار پنل جداگانه ای برای مشاوران املاک مستقل راه اندازی کرده است. این خاصیت که اسمش پنل مشاور است حدودا اغلب امکانات پنل املاک را دارد ولی در این پنل ها خبری از صفحه اختصاصی بنگاه و امکان مدیریت مشاوران نیست چونکه در اصل دیگر بنگاهی در کار نخواهد بود و مشاور خودش همه کاره است. با این تفاوت که مشاور مستقل می تواند با پیوستن به یک بنگاه املاک، امکان مدیریت و نظارت را به رییس بنگاه که پنل املاک را در اختیار دارد هم بدهد. همین موضوع بود که موجب شد سهم ۲۰درصد پنل های اختصاصی از آگهی های انتشار یافته در زمینه مسکن به 34درصد در آخر زمستان سال قبل افزایش پیدا کند و همچنان این روند صعودی است.
علاوه بر مشاوران املاک و بنگاه دارها، این مساله حتی می تواند به نفع افراد عادی که به دنبال خرید یا اجاره خانه هستند یا صاحبخانه هایی که می خواهند ملکشان را بفروشند تمام خواهد شد. چونکه وقتی سهم آگهی های شناسنامه دار و اطلاعات تایید شده بیشتر شود، با خیال آسوده تر می توان به آگهی دهنده اعتماد کرد. همین طور امکان استفاده از قابلیت زونکن بیشتر و بیشتر خواهد شد.
زونکن چطور کار می کند؟
قابلیت زونکن سایت دیوار یک نقطه اتصال بین مالکان و بنگاه ها و مشاوران املاک است. احیانا شما هم بعنوان یک مالک دلتان بخواهد که یک نفر بجای شما جواب تلفن را بدهد و برایتان مشتری پیدا کند. قابلیت زونکن دقیقا همین کارایی را دارد. اگر از حساب شخصی خودتان آگهی در زمینه املاک چه فروش و چه اجاره منتشر کنید، با گزینه زونکن روبرو خواهید شد که می توان آن۹ را فعال یا غیرفعال کرد. با فعال کردن زونکن، تمام مشاوران و بنگاه ها که با پنل مشاور یا پنل املاک وارد سایت شده اند می توانند آگهی شما را ببیند و اگر خواستند شما را در پیدا کردن مشتری کمک کنند. اگر یک مشاور املاک خانه شما را آگهی کند، علاوه بر این که بجای شما جواب تماسهای گاه و بی گاه مشتریان را خواهد داد، می تواند از قابلیت های نردبان استفاده نماید تا آگهی شما بیشتر از حالت معمولی در صدر لیست قرار بگیرد و آمار بازدید آن افزایش پیدا کند. همین طور مشاوران مستقل و بنگاه ها با مراجعه به سرویس زونکن می توانند ببینند کدام صاحبخانه ها به دنبال مشاور املاک برای فروش یا اجاره خانه شان می گردند تا با این کار بتوانند فایل های جدیدی را به فایل های در اختیارشان اضافه کنند. طبیعتا هرچه تعداد فایل های یک بنگاه بیشتر باشد، احتمال پیدا شدن مشتری برای یکی از آنها بیشتر خواهد شد.
2121
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب