پیشبینی عجیب رئیس اتحادیه املاک درباره ی قیمت مسکن
ایرنا نوشت: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که سال ۱۴۰۱ سال کاهش قیمت مسکن می باشد، اظهار داشت: این شرایط تا دو تا سال آینده هم در کشور ادامه دارد و شاهد تداوم کاهش قیمت مسکن خواهیم بود.
فروشندگان ملک در چندین منطقه پایتخت می گویند جریان کاهش قیمت در طول ماه های سال گذشته(۱۴۰۰) وارد بازار مسکن ۱۴۰۱ شده است و ریزش نرخ های پیشنهادی و ثبات قیمت امسال با تاکید بر ساخت مسکن دولتی و نتیجه گیری از مذاکرات رفع تحریم ها قطعی است. در همین راستا بانک مرکزی در اولین گزارش خود از بازار مسکن در فرودین ۱۴۰۱، از کاهش بیشتر از ۲ درصدی قیمت مسکن اطلاع داده است. مصطفی قلی خسروی به گزارش بانک مرکزی در مورد قیمت مسکن در فروردین ۱۴۰۱ اشاره نمود و اظهار داشت: دولت در تلاش است با طرح نهضت ملی مسکن کمبود مسکن در کشور را جبران کند و این طرح در چند حوزه همچون مسکن روستایی و مسکن شهری درحال تدارک و اجرا است. وی با اشاره به اینکه حالا حدود ۷۲۰ هزار واحد مسکونی کمبود ساخت در کشور وجود دارد، اظهار داشت: هر سال آپارتمان های فرسوده هم به این سبد اضافه می شود و آمار خانه اولی ها هم وجود دارد. ازاین رو دولت سیزدهم با شناسایی این کمبود و طرح نهضت ملی قصد جبران کسریِ مسکن را دارد. به قول قلی خسروی بازار به افزایش عرضه واکنش مثبت نشان خواهد داد و تکمیل مسکن در طرح های دولتی همچون مسکن مهر و مسکن ملی و تحویل آن به متقاضیان، رشد بی رویه قیمت مسکن را کنترل خواهد نمود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در باره کاهش تعداد معاملات نسبت به اسفندماه ۱۴۰۰ هم اظهار داشت: سال جاری سال تثبیت قیمت مسکن می باشد. در عین حال وارد رکود عمیق تری شده ایم و در شرایط رکود نیر شاهد افزایش قیمت نخواهیم بود. به قول قلی خسروی با احتمال نتیجه گیری از مذاکرات رفع تحریم ها تا دو سال آینده شاهد کاهش قیمت مسکن هستیم. وی اظهار داشت: احیانا با افزایش جزیی در نرخ نهاده ها مواجه هستیم که به ساخت و ساز هم باز می گردد و تأثیر جزیی در قیمت عرضه می گذارد. قلی خسروی فروردین سال جاری هم گفته بود دلالان و سوداگران قصد دارند از عدم تناسب در عرضه و تقاضا سوءاستفاده کنند و نرخ گذاری بازار اجاره و مسکن را انجام دهند. بر این اساس سوداگران مسکن و مخالفان طرح های اقتصادی دولت در بخش مسکن با هدف کسب سود بیشتر و بر هم زدن بازار، قیمت های غیر واقعی را در فضای مجازی منتشر می کنند. قیمت مسکن در تهران در فروردین سال جاری با کاهش ۲.۴ درصدی نسبت به اسفندماه همراه شد و در حالیکه در ۱۲ماه منتهی به فروردین سال ۱۴۰۰ مسکن ۹۱.۷ درصد گران شده بود، این نرخ با نزول قابل توجه در دولت سیزدهم به ۱۶.۹ درصد کاسته شده است. همچنین، طبق گزارش بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۴۰۱، به ۳.۴ هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل ۴۹.۹ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۳.۷ درصد افزایش نشان داده است. ۲۲۳۲۲۵
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب