بلومبرگ:
مسکن در سوئد ارزان و ارزانتر می شود
به گزارش بازسازی خانه، تسنیم نوشت: شبکه خبری بلومبرگ در گزارشی اعلام نمود که قیمت مسکن در سوئد طی ماه مارس به کاهش خود ادامه داد چونکه تورم شدید و افزایش هزینه های استقراض سبب رکود بازار مسکن در این کشور شده است.
شبکه خبری بلومبگرگ در گزارشی اعلام نمود که قیمت مسکن در سوئد طی ماه مارس به کاهش خود ادامه داد چونکه تورم شدید و افزایش هزینه های استقراض سبب رکود بازار مسکن در این کشور شده است. داده های بانک دولتی SBAB که در روز دوشنبه انتشار یافت، نشان میدهد که قیمت املاک مسکونی در بزرگترین اقتصاد شمال اروپا ۰.۸ درصد در ماه گذشته میلادی کم شده است. این کاهش قیمت در ماه فوریه به ۰.۶ درصد رسیده بود، اما بیشتر کارشناسان می گویند قیمت مسکن به کاهش باز هم ادامه خواهد داد و حتی ممکنست از افت ۲۰ درصدی پیش بینی شده نیز فراتر رود. قیمت مسکن در سوئد طی سال قبل میلادی به سبب افزایش تورم و افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی این کشور بر حسب ارزش اسمی ۱۵ درصد کم شد. بدترین کاهش قیمت مسکن و رکود این بخش در سوئد طی سه دهه اخیر در افزایش بدهی ها، خصوصاً در صنعت ساخت و ساز، که مسئول ۱۱ درصد از تولید اقتصادی این کشور است، دخیل بوده است. بر طبق این گزارش، در ماه مارس، ورشکستگی در این بخش ۱۴ درصد افزوده شد که سرمایه گذاری برای ساخت مسکن جدید را سرکوب کرد. رابرت بویجه، اقتصاددان ارشد SBAB، کاهش قیمت مسکن در ماه مارس را "به طور شگفت آور قوی" خواند و پیش بینی نمود که اگر بانک مرکزی سوئد به سیاست افزایش نرخ بهره ادامه دهد و تورم همچنان در سطوح بالا باقی بماند، توسعه بخش مسکن به شکل ضعیف تری در آینده رخ خواهد داد. بازار مسکن سوئد به سبب افزایش نرخ بهره در این کشور لطمه پذیرترین بازار در اتحادیه اروپا است. بااینکه حدود ۶۴ درصد از سوئدی ها خانه های خودرا دارند، اما خیلی از آنها وام مسکن دارند. با این وجود، از آنجا که در بیشتر موارد این وام های مسکن بلندمدت و با نرخ ثابت نیستند، در سراسر این بخش احتمال بالایی برای قرار گرفتن در معرض افزایش نرخ های بهره توسط بانک مرکزی سوئیس وجود دارد؛ نرخ هایی که حالا بعد از یک سری افزایش به بالاترین رقم خود در بیش از یک دهه گذشته رسیده است. بیشتر بخوانید: از جزییات طرح کنترل اجاره بهای مسکن باخبر شوید/ تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک ۴۶۲۲۰
منبع: بازسازی خانه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب