متروپل، آینه تمام نمای خلاء نظارت بر بلندمرتبه سازی در ایران
به گزارش بازسازی خانه این دفعه هم فاجعه ای در ساختمانی بی کیفیت رخ داد و جان ده ها نفر از هم وطنان بی گناهمان در زیر آوار بی مسئولیتی و وجدان های خاموش از دست رفت.
به نظر می رسد تا هفته های آینده هم شاهد تصاویری از خانواده های عزادار و موج تسلیت های سلبریتی ها در صفحات شبکه های مجازی خواهیم بود و درنهایت خاموشی رسانه ها و بسته شدن پرونده.
نگاهی به آمار بلندمرتبه سازی در کشور نشان از سونامی صدور مجوزهای گوناگونی دارد که طی سه دهه گذشته با دلایلی همچون رشد جمعیت، مدرن سازی، نوسازی و... کشور را درنوردید. از پایتخت تا تمام مراکز استان ها و شهرهای تقریباً پرجمعیت. در کنار مدرنیته و نوسازی، تعریف کاربری های جدید با ترکیب انواع کاربری ها شامل مسکونی، اداری، تجاری، تفریحی، فرهنگی و ورزشی در یک ساختمان سبب شد تا احتیاج به نظارت هزاران برابر بیش ازپیش حس گردد و دریغ از نوسازی و مدرن شدن روش های نظارت و صدور مجوزها.
باوجود پیشرفت روز افزون تکنولوژی در صنعت ساختمان، در کشور ما همچنان تمامی مراحل صدور پروانه ساختمانی تا عرضه آخر کار، از مسیرهای دفتری، ثبتی و سنتی پیش می رود. استفاده از این روش های سنتی که در دنیا با سرعتی فزاینده بر بسترهای الکترونیکی بروزرسانی می شود، در کشور ما منجر به بروز فجایعی مانند متروپل و در آینده ای نه چندان دور برج ها و مال ها و ساختمان های بلندمرتبه دیگر خواهد شد.
شاید بد نباشد قبل از عرضه آمار از ساختمان ها و برج های ناامن موجود که به شکلی نشان از بحران های آینده دارند، به روزهای پیش از ساخت آنها نگاهی انداخته و به دنبال راهکاریی برای جلوگیری از به وجود آمدن این بمب های ساعتی باشیم.
تمامی مراحل قبل از ساخت این ساختمان های بلندمرتبه شامل نکات در ارتباط با شهرسازی، نیازسنجی، مکان یابی، طراحی و اجرا و بویژه در تمام این مسیر، حلقه مفقوده اصلی که نظارت بر نحوه صدور مجوزها و تاییدیه ها می باشد از لحاظ استاندارد، کیفیت و ایمنی، کاملا فردمحور و وابسته به تصمیمات یک جمع هم فکر بوده و محتمل است با در نظر گرفتن منافع مشترک این گروه یا افراد حتی بخش نظارت، بازرسی، کیفیت و ایمنی هم نیم نگاهی به این فرایند نداشته و تنها با امضاهای طلایی و نقره ای و... ساخت و واگذاری پروژه ای خطرناک به اتمام رسیده و در اختیار مصرف کنندگان و مراجعین قرار گیرد.
از سوی دیگر نگاهی به آمار مجوزهای ساختمان های مرتفع در شهرهایی نظیر تهران، با پوسته ای درحال لرزش و سایر شهرها هر یک با شرایط اقلیمی خاص خود هم نشان از رد پای جریانی دارد که تصمیماتی این چنین حیاتی را در حیاط خلوت ها اتخاذ نموده و بدون کوچک ترین پیشبینی از آینده تلخ و دردناکی همچون متروپل، امضاهای خاص خویش را خرج این فجایع می کنند.
متروپل؛ نشان اوج سلطه امضا و نظرات فردی بر صنعت ساختمان کشور، به جای سیستم، فرآیندهای اصولی و مبتنی بر استاندارد و ضوابط است. متروپل تنها یک ساختمان نیست، تجمیع ناکارآمدی و سوءمدیریت و عدم نظارت در دوره ای خاص از مدیریت شهری و ساخت وساز است.
امروزه ما در جای جای این کشور و بویژه در پایتخت با بیشتر از ده ها میلیون سکنه و متقاضی مسکن همچنان شاهد این زد و بندها و امضاهای طلایی برای ساخت برج های مسکونی هستیم. که چه بسا جان بیشتر از 80نفر را در خود خواهد بلعید. متروپل های آینده را دریابیم.
*مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران
کارشناس اقتصاد مسکن
223227
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب