گزارش بازسازی خانه؛
خاک خوری ۳۰ ساله اصلاح قانون کنترل و نظارت ساختمان
بازسازی خانه: حوادث به وجود آمده در بلندمرتبه ها درس عبرت نشده است و کیفی سازی ساختمان های بلند مرتبه همچنان بلاتکلیف است و این مساله سبب تشدید نگرانی ها شده است.
به گزارش بازسازی خانه به نقل از مهر، در حالی سالگرد تخریب ساختمان متروپل را پشت سر می گذاریم که این حادثه دلخراش سبب از میان رفتن برخی از هموطنانمان در استان خوزستان شد. در سالگرد این حادثه ناظر اول که زیر نظر سازمان نظام مهندسی است چندین بار گزارش تخلفات را رد کرده بود اما شهرداری به عنوان ناظر نهایی پروژه های ساختمانی، گزارش مهندس ناظر را نادیده گرفته و نپذیرفته بود.
این مطلب نشان میدهد که مجری ذی صلاح جایگاه خاصی در صنعت ساختمان ندارد و این شهرداری است که تصمیم نهایی را برای ساختمان ها خواهد گرفت. وقتی در خیابان های کلانشهری چون تهران نیز قدم می زنیم شاهد ساخت وسازهایی هستیم که اصطلاحاً به آن بلندمرتبه سازی می گویند و این ساختمان ها معین نیست چه سرنوشتی پیدا خواهند کرد. در سال ۱۳۹۵ ساختمان پلاسکو با قدمت ۵۴ ساله فرو ریخت و کارشناسان علت این ریزش ناگهانی را نا ایمن بودن ساختمان عنوان کردند.
در این رابطه سال قبل علیرضا زاکانی شهردار تهران در گفت و گو با خبرنگار مهر می گوید: مدتی است که اقدامات لازم در عرصه ایمن سازی ساختمان های سطح پایتخت در ۲۲ منطقه شهر تهران شروع شده و اصل کار شهرداری در عرصه ساختمان های ناایمن شناسایی است؛ چونکه ایست ساختمان های نا ایمن هیچ گاه وجود خارجی نداشته است.
بی تردید در پایتخت ساختمان های ناایمن زیادی وجود دارند و خطرات ریزش آنها نیز جدی است که از آنها می توان به ساختمان آلومینیوم که یکی از ساختمان های قدیمی مانند پلاسکو است اشاره نمود که خطر ریزش آن به سبب نا ایمن بودن بسیار بالاست.
پس از ۴ سال هشدار برای جلوگیری از ساخت و سازهای ناایمن در کشور و تصویب اصلاح قانون نظارت نظام مهندسی فاجعه متروپل، ساختمان نوسازی که از نظر نظام مهندسی مشکلاتی داشت اما شهرداری آنرا تأیید کرده بود صورت گرفت. تنها بدین سبب که به هشدارهای داده شده توجهی نشد و این ساختمان نوساز فروریخت.
با وجود تمامی هشدارهای داده شده درباب ساختمان های ناایمن فاجعه متروپل آبادان صورت گرفت اما این مساله نیز سبب نشد تا داستان ساختمان های ناایمن، چه قدیمی و چه نوساز جدی گرفته شود و هنوز هم از فهرست حداقل ۱۲۹ ساختمان بزرگ و در آستانه خطر که از آن صحبت شده بود خبری نیست و این فهرست اعلام نشده است.
به نظر می رسد ساختمان های قدیمی ایمنی بیشتری نسبت به نوسازها دارند و بهتر است بجای شهرداری سازمان نظام مهندسی ب ساختمان ها نظارت داشته باشد تا شاید ساختمان های ایمن تری ساخته شود.
قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ها
قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان بعد از ۳۰ سال در آذرماه سال قبل تصویب گردید. اما تا به امروز اجرائی نشده است و نظام مهندسی طبق قانون ۳۰ سال قبل نظارت های را انجام می دهد. از طرف دیگر ماده ۱۰۰ قانون شهرداری است که در طول این مدت به حیاط خلوت تبدیل گشته است.
در سال ۱۳۹۹ دقیقاً یک سال پیش از حادثه متروپل؛ قانون بازبینی نظام مهندسی در مجلس تصویب گردید در آن زمان نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی ادامه اظهار داشت: دستور کار دوم کمیسیون بررسی کلیات طرح بازبینی در قانون نظام مهندسی بود، این قانون یکی از مباحث بسیار مهم در سازمان نظام مهندسی و وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی حوزه ساختمان است؛ قانون مذکور سال ها مورد بازبینی قرار نگرفته و مشکلات مختلفی به وجود آورده است. کلیات طرح بازبینی در قانون نظام مهندسی بعد از بررسی به تصویب رسید و قرار شد جزییات آن در کمیته های مربوطه مطرح و مورد بررسی قرار بگیرد.
به فاصله اندکی از صحبت های این نماینده، در خردادماه ۱۴۰۱ ساختمان نوساز متروپل فروریخت. باتوجه به هشدارهای سازمان نظام مهندسی درباب نا ایمن بودن ساختمان در نهایت ساختمان ساخته شد و داغ بزرگی بر دل مردم آبادان گذاشت.
نقش نظام مهندسی در حادثه متروپل
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در واکاوی فنی فاجعه متروپل اظهار داشت: حادثه متروپل را باید بررسی نماییم تا با شناخت زمینه هایی که در آن اشکال وجود دارد؛ برای رفع نقصها اقدام لازم را انجام دهیم.
وی افزود: ما باید تمام جوانب را بسنجیم و ببینیم در سازمان نظام مهندسی چه نقشی می توانیم در امتداد کاهش حوادث داشته باشیم.
حمزه شکیب اضافه کرد: در سازمان نظام مهندسی تلاش می نماییم تا با یک رویکرد جدید بر پایه و اساس آموزش و قرار دادن آن به عنوان محور اصلی کار، جایگاه تک تک اعضای سازمان نظام مهندسی را در سطح کشور ارتقا دهیم.
وی اشاره کرد: باید با ارتقای آموزش بتوانیم هنر و خلاقیت مهندسان را با هویت واقعی به جامعه نشان دهیم.
شکیب در ادامه اشاره کرد: سوال ما در حادثه متروپل این است که چرا سازمان نظام مهندسی در طراحی نظارت و اجرا حذف شده و چه عواملی سبب شده ساختار سازمان نظام مهندسی را از گردونه طراحی و نظارت حذف نمایند و این نظارت و طراحی را به فرد یا افراد فاقد صلاحیت ارجاع دهند.
گارانتی و بیمه راهکاری برای ساخت و ساز اصولی
فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن درباب تخلفات نظارت مهندسی به مهر اظهار داشت: تخلفات ساختمان سازی مربوط به بلند مرتبه ها نمی شود بلکه خانه های دو طبقه و ویلایی نیز با تخلف رو به رو هستند، نکته اینجا ست که ریزش یکسری از ساختمان ها مانند متروپل جنبه رسانه ای پیدا می کنند اما نیمی از ریزش های ساختمانی که در اثر ساخت وساز غیرایمن به وجود می آیند هیچ گاه رسانه ای نمی شوند.
وی در ادامه اضافه کرد: در بخش تخلفات ساختمان سازی می توان به زلزله سرپل ذهاب اشاره نمود که در آن زلزله خانه های یک طبقه و دو طبقه نوساز نیز تخریب شدند و استواری خانه های ۲۰ سال ساخت بیش از خانه های نوساز بود.
بیضایی اشاره کرد: ساخت و سازهای غیراصولی موجب ریزش می شود حتی در زلزله ترکیه نیز که نظارت حقوقی و بیمه شکل گرفته بود خانه های نوساز بیشترین تخریب را داشته است.
این کارشناس مسکن با اشاره به راه حل جلوگیری از ساخت و سازهای غیراصولی اضافه کرد: یکی از راهکارهای اصولی بیمه ساختمان هاست برای اینکه بیمه ها به سبب این که در حوادث باید هزینه پرداخت کنند و برای جلوگیری از پرداخت هزینه های بی خود نظارت بهتری بر ساختمان ها دارند.
وی افزود: راه حل دیگر تضمین کردن ساختمان است. این تضمین بعد از فروش ساختمان ها موجب می شود که سازندگان به جهت اینکه هزینه تضمین پرداخت نکنند ساختمان ها را باکیفیت بهتری بسازند.
به گزارش بازسازی خانه به نقل از مهر، در طول این مدت ساختمان سازی ها بحث برانگیز بوده است چونکه نظارت بر ساخت و ساز به شیوه ۳۰ سال پیش در حال اجرا است و این مسئله خطرات زیادی را بهمراه داشته است و شاید اگر قانون نظارت بر ساخت و سازها تغییر کرده و نظارت به شکل اصولی و قانونی شکل بگیرد مشکل غیر ایمن بودن ساختمان ها نیز برطرف شود.
فروریختن ساختمان متروپل حادثه ای بود که ظهر روز دوشنبه ۲ خرداد ۱۴۰۱ در خیابان امیرکبیر (امیری) واقع در مرکز آبادان رخ داد. در پی وقوع این حادثه، قسمتی از برج شماره ۲ متروپل فروریخت. این حادثه ۴۳ فوتی و ۳۷ نفر مصدوم داشته است
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب