یک پیش بینی از بازار مسکن رکود بازار مسکن ماندنی است!
به گزارش بازسازی خانه، فرارو نوشت: واسطه های ملکی اینروزها یکی از راکدترین دوره های فعالیت خود در حدود یک دهه اخیر را پشت سر می گذارند.
نوبت قبلی رکود فراگیر معاملات ملکی در تهران سال ۱۴۰۰ بود. در آن مقطع زمانی بواسطه تغییر دولت و از سرگیری مذاکرات رفع تحریم ها، بازارهای مختلف خصوصاً بازار ارز قدری آرام شدند و اثر این آرامش روی بازار مسکن نیز منعکس شد، طوری که در طول ۱۲ ماهه آن سال میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران کمتر از ۲۰ درصد افزایش پیدا کرد.
اما این وضعیت در سال ۱۴۰۱ تغییر نمود و دامنه نوسان قیمت مسکن در آن مقطع زمانی به تدریج افزایش پیدا کرد و در زمستان همزمان با جهش ارزی، مسکن نیز یک جهش قیمتی باردیگر را تجربه نمود.
امسال، اما از شروع تابستان بار دیگر رکود فراگیر معاملات ملکی در بازار مسکن شهر تهران حاکم شد؛ طوری که حجم معاملات در بعضی ماه ها به کمتر از سه هزار فقره نیز رسید و این یعنی گویی دست کم نیمی از این ماه ها، بازار مسکن به کلی تعطیل بوده و شرایطی مثل فروردین را داشته است. این رکود فراگیر معاملاتی همچنان ادامه دارد و خبری از آمد و شد پرتعداد به بازار و تماسهای گوناگون با واسطه های ملکی نیست. تصویر بی رونقی فعالیت و کسب وکار در دفاتر املاک را می توان حتی در هنگام عبور از مقابل این دفاتر در سطح شهر نیز مشاهده کرد و فعلا نشانه ای از خروج معاملات از رکود نیست.
۲۱۷۲۲۳
منبع: بازسازی خانه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب