فوری خرید و فروش مسکن متوقف گردید
بازسازی خانه: به گزارش بازسازی خانه، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در رابطه با شرایط بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ توضیح داد.
کیانوش گودرزی در گفتگو با خبرگزاری بازسازی خانه ضمن اشاره به شرایط بازار مسکن و اجاره در سال گذشته، عنوان کرد: بازار اجاره تا سال ۱۴۰۲ با شرایط سختی مواجه گردید.
وی ضمن اشاره به برنامه های انقباضی دولت برای کنترل بازار، اضافه کرد: با این وجود، با عنایت به تورم موجود، میتوان گفت سال ۱۴۰۲ با همه سختی هایش به اتمام رسید و مردم ساکن شدند، هر چند که از نظر طبقه امکان دارد پایین تر آمده باشند یا از نظر کیفیت، مطلوب شان را پیدا نکرده باشند، اما با این وجود شرایط به این شکل گذشت.
رییس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: اما در سال ۱۴۰۳ شرایط به سیاست های دولت برمی گردد که چه اتفاقاتی رقم می خورد که قیمت های ثابتی داشته باشیم و بتوانیم آرامشی را در حوزه مسکن مشاهده کنیم؛ از نظر بازارهای موازی مثل طلا و سکه و دلار و مصالح ساختمانی گرفته که ثبات قیمتها باید وجود داشته باشد تا حقوق و دستمزد کارگر.
گودرزی اظهار داشت: همه این ها دست به دست هم می دهند و وضعیت قیمتها در سال آینده را رقم می زنند. حالا اگر ثبات قیمتی داشته باشیم، می توانیم سال ۱۴۰۳ را به شرط آن که آمار و اطلاعات مان از جامعه و قشر صدمه پذیر کافی باشد، پشت سر بگذاریم.
وی درباره ی قیمت مسکن هم اظهار داشت: در اسفندماه معمولاً افزایش قیمت نداشتیم، اما تا چند وقت پیش ما مصاحبه می کردیم که فروشنده هست و حتی فروشنده حاضر است با عنایت به رکود بازار، قیمت را پایین تر از حد عرف منطقه بفروشد، ولی یک دفعه دلار وقتی از ۵۰ هزار تومان به ۶۰ هزار تومان کشیده شد، همان فروشنده ها دست نگه داشتند و دیگر فروشنده نبودند و صبر کردند تا ببینند در سال آینده چه اتفاقی می افتد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که قیمتها در سال ۱۴۰۳ افزایشی است یا کاهشی؟ اضافه کرد: ما همه ساله یک تورمی را داریم. حتی اگر دولت بتواند تورم را مهار کند که البته به خیلی مسایل بستگی دارد، کار بزرگی انجام داده است.
گودرزی اظهار داشت: ما همیشه یک افزایش قیمتی را خواهیم داشت، اما امیدواریم در سال آینده با یک سیاست درست و آینده نگری در حوزه مسکن، شرایط متفاوت شود.
وی خاطرنشان کرد: ببینید، به صورت معمول هر ساله ۲۵ درصد نسبت به سال قبل اجاره ها افزوده می شود. تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، در همه جای دنیا هم این اتفاق می افتد، ولی در ایران بستر آن هنوز فراهم نبوده و ابزار لازم برای این کار مهیا نیست.
رییس اتحادیه مشاوران املاک متذکر شد: نکته این جاست که هم اکنون با سامانه خودنویسی که راه افتاده، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می توانند قرارداد بنویسند. در واقع دولت با سامانه ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد.
۲۲۳۲۲۵
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب