دو الگوی موفق صنعتی سازی در مسکن ملی
به گزارش بازسازی خانه، کنشگران بخش خصوصی در صنعت ساختمان در نشستی با مسئولان وزارت راه و شهرسازی، راهکارهای تحول فناورانه و صنعتی سازی را مورد بحث قرار دادند که در این جلسه بیان شد دولت از طرح های صنعتی، سریع و کم هزینه برای تامین مسکن دهک های پایین حمایت می کند. در این راستا الگوهای موفق صنعتی سازی در پروژه های جهش تولید مسکن بخصوص در خراسان و کرمانشاه اجرا شده است.
به گزارش بازسازی خانه به نقل از ایسنا، نخستین جلسه تخصصی «طرح پیشران تحول فناورانه و صنعتی سازی در صنعت ساختمان و شهرسازی ایران» در وزارت راه و شهرسازی برگزار گردید. در این نشست که با حضور نمایندگان بالاتر از ۱۰ دستگاه و نهاد در رابطه با حوزه مسکن و شهرسازی برگزار گردید، چالش های موجود در نظام ساخت و ساز، الزامات طرح های ملی و جزییات طرح پیشران تحول فناورانه مورد بررسی قرار گرفت.
در این جلسه ضمن بررسی ابعاد و جزئیات طرح پیشران تحول فناورانه و صنعتی سازی ساختمان، راهکارهای افزایش سرعت ساخت، کاهش هزینه و پیشرفت کیفیت واحدهای مسکونی، ترویج صنعتی سازی و استفاده از تکنولوژی های جدید در نظام مسکن کشور در چارچوب این طرح عرضه شد.
تسهیل دسترسی به مسکن در استطاعت
لهون اسدی، مدیرکل دفتر توسعه مهندسی وزارت راه و شهرسازی، در این نشست با تکیه بر اهمیت طرح پیشران اظهار داشت: دولت از ساخت و سازهایی حمایت می کند که دسترسی گروههای بیشتری از جامعه به مسکن را فراهم آورد. بااینکه تعداد واحدهای مسکونی ساخته شده حدودا با شمار خانوارها برابری می کند، اما بخش زیادی از این واحدها با نیاز واقعی گروههای بدون خانه هماهنگی ندارد.
وی ادامه داد: یکی از اهداف اصلی این طرح، ایجاد دسترسی آسان، سریع و کم هزینه به مسکن برای دهک های نیازمند به حمایت در قسمت مسکن می باشد که اکنون علاوه بر دهک های یک تا چهار، تا دهک هشت درآمدی را هم دربرمی گیرد.
بگفته اسدی شرایط اقتصادی کشور بگونه ای است که حمایت برای دسترسی به مسکن مناسب، تا متقاضیان بدون خانه واقع در دهک ۸ را هم شامل می شود.
جایگاه کلیدی بخش خصوصی در تحول مسکن
نوید پاک نژاد، مشاور معاونت مسکن و ساختمان، هم در این جلسه، با تشریح جزئیات و ابعاد مختلف طرح پیشران، نقش بخش خصوصی را در موفقیت این طرح مهم دانست و بیان نمود: این برنامه علاوه بر کاهش هزینه و زمان ساخت، به پیشرفت کیفیت و ایمنی ساختمان ها، صیانت از محیط زیست و توسعه صنایع مرتبط می پردازد.
پاک نژاد تاکید کرد که طرح بر پایه ماده ۱۱۹ قانون برنامه هفتم تهیه شده و با محوریت زنجیره های در رابطه با صنعت ساختمان، هدف آن ایجاد یکپارچگی در پروسه تولید، نوسازی فناورانه و صنعتی سازی ساختمان است. بگفته او، این طرح می تواند بالاتر از ۲۰ صنعت اصلی و حدود ۱۵۰ حرفه فرعی را تحت تأثیر قرار دهد و محرکی برای رشد اقتصادی پایدار و توسعه شهر های مدرن باشد.
منابع مالی و چارچوب های اجرایی
مشاور معاونت مسکن، مسیرهای تأمین منابع مالی اجرای طرح را تشریح نمود که شامل انتشار اوراق مشارکت، استفاده از ظرفیت بازار سرمایه، تامین مالی مبتنی بر قرارداد، تهاتر بدهی با دولت، حمایت صندوق توسعه ملی از کارخانه های صنعتی سازی و استفاده از ظرفیتهای قانونی در رابطه با تولید و مسکن می باشد.
در ادامه نشست، چارچوب های قانونی، مصوبات و الزامات اجرائی طرح همچون تامین زمین، زیرساخت ها، ابزارهای مالی، آموزش، مشوق های مالی و تسهیلات بانکی بررسی گردید.
آمادگی انبوه سازان و بخش خصوصی
در این نشست، دبیر و اعضای هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان ایران هم آمادگی خویش را برای همکاری با دولت در اجرای طرح پیشران اعلام نمودند. آنها بر رفع موانع تولید، تصویب مشوق های مؤثر و توسعه صنعتی سازی در قسمت مسکن تاکید کردند.
فرشید پورحاجت، دبیر کانون، ضمن اشاره به اهمیت تغییر رویکرد از ساخت سنتی به صنعتی اظهار داشت: خیلی از نیازها و واقعیت های صنعت ساختمان و شهرسازی در طرح پیشران پیش بینی شده است. واقعیت ها نشان میدهد که ظرفیتهای موجود تاکنون به صورت کامل بهره برداری نشده است.
وی ادامه داد: الگوهای موفق صنعتی سازی، بخصوص در پروژه های جهش تولید مسکن در خراسان جنوبی و کرمانشاه، نشان داده است که این رویکرد می تواند سرعت ساخت را افزایش داده و تحویل واحدها به متقاضیان را سریع تر کند. پورحاجت همین طور بر ضرورت بازبینی سیاست ها، عرضه مشوق ها و رفع موانع فعالیت حرفه ای سازندگان و انبوه سازان تاکید کرد.
حمایت نهادهای دولتی و علمی
علاوه بر بخش خصوصی، نمایندگان نهادها و ارگان های حاضر همچون صندوق نوآوری و شکوفایی ریاست جمهوری، سازمان بورس و اوراق بهادار و معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری هم حمایت خویش را از طرح پیشران اعلام نمودند. آنها بر همکاری با وزارت راه و شهرسازی در ترویج صنعتی سازی و توسعه فناورانه نظام مسکن و ساختمان تاکید کرده و آمادگی کامل خویش را برای همراهی با این طرح اعلام نمودند.
حرف آخر اینکه بااینکه تعداد واحدهای مسکونی تولید شده حدودا با شمار خانوارها برابری می کند، اما بخش زیادی از این واحدها با نیاز حقیقی گروه های بدون خانه هماهنگی ندارد. وی اضافه کرد: یکی از اهداف اصلی این طرح، ایجاد دسترسی آسان، سریع و کم هزینه به مسکن برای دهک های نیازمند به حمایت در بخش مسکن می باشد که حال علاوه بر دهک های یک تا چهار، تا دهک هشت درآمدی را هم دربرمی گیرد. وی اضافه کرد: الگوهای موفق صنعتی سازی، به خصوص در پروژه های جهش تولید مسکن در خراسان جنوبی و کرمانشاه، نشان داده است که این رویکرد می تواند سرعت ساخت را افزایش داده و تحویل واحدها به متقاضیان را سریع تر کند.
منبع: بازسازی خانه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب