متوسط قیمت مسکن در کدام منطقه ۱۱۸ میلیون تومان است؟
تسنیم نوشت: بررسی بازار مسکن پایتخت از آن حکایت می کند که در بعضی مناطق شمالی تهران متوسط قیمت مسکن نسبت به اواسط مرداد ۱۴۰۰ کاهش یافته است.
بازار مسکن کشور در بخش معاملات همچنان در رکود به سر می برد، دقیقا برخلاف بازار اجاره. فعالان و دست اندکاران بازار می گویند این وضعیت تا آخر تابستان ۱۴۰۰ ادامه دارد و بازار مسکن در انتظار اجرایی شدن برنامه های دولت سیزدهم است. در صورتی که برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی طی سال جاری عملیاتی شود میتوان به تداوم رکود بخش مسکن و احیانا از بین رفتن حباب قیمتی امیدوار بود. هفته گذشته رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به کم کاری دولت قبل در بخش مسکن کشور، گفته بود:: متاسفانه در دولت گذشته رسم این بود که مسؤلان کم کاری خویش را به گردن این و آن می انداختند؛ آیا هم اکنون که کشور حدود ۵ میلیون واحد مسکونی کمبود دارد مشاوران املاک مقصرند؟ وی ضمن اشاره به اینکه گزارش های بانک مرکزی از بازار مسکن اشتباه است، اظهار داشت: این بانک در آخرین گزارش خود اعلام نموده متوسط قیمت مسکن تهران به متری ۳۰ میلیون و۴۴ هزار تومان تومان افزایش پیدا کرده است، این در شرایطی است که متوسط قیمت تهران ۲۶ تا ۲۷ میلیون تومان است. زور اتحادیه املاک به بانک مرکزی و مرکز آمار ایران نمی رسد. داده های بانک مرکزی از تحولات بخش مسکن مبنای درستی ندارد و بازار را بهم می ریزد.
قلی خسروی درباره بازار اجاره مسکن هم اضافه کرد: متاسفانه دخالت های دولت در این بخش سبب شد تابستان سال جاری نرخ اجاره بها حدود ۵۰ درصد نسبت به سال قبل افزایش یابد. همانگونه اشاره شد بازار مسکن تهران در رکود به سر می برد. در بعضی مناطق این رکود غیرتورمی و در جهت کاهش حباب قیمتی حرکت کرده است. بررسی تحولات دو هفته اخیر بازار مسکن در مناطق شمالی پایتخت نشان داده است در بعضی مناطق قیمت ها کاهش یافته است. بر این اساس متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در ظفر ۶۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان، در میرداماد ۶۷.۷ میلیون، در جردن ۶۸.۵ میلیون، در شهرک غرب ۷۳ میلیون و در قیطریه ۷۶.۴ میلیون تومان است. متوسط قیمت مسکن در جردن نسبت به اواسط مردادماه منفی ۶.۳ درصد رشد داشته است. در سعادت آباد متوسط قیمت هر مترمربع اپارتمان مسکونی ۸۱.۱ میلیون تومان است که رشد ۲.۲ درصدی داشته است. در دروس متوسط قیمت با کاهش ۲.۳ درصدی به ۸۶.۹ میلیون تومان رسیده و در فرمانیه هم رشد منفی ۱.۴ درصدی برای هر مترمربع با قیمت ۹۱ میلیون تومان ثبت شده است. همینطور در ولنجک کاهش قیمت ۴.۸ درصدی روی داده. در این محله متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی ۹۵ میلیون تومان است. در الهیه و زعفرانیه هم متوسط قیمت به ترتیب ۱۱۴ میلیون و ۱۱۸.۸ میلیون تومان است. ۲۲۳۲۲۷
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب