رونمایی از پر معامله ترین منطقه در بازار ملک پایتخت
به گزارش بازسازی خانه اقتصادنیوز نوشت: برپایه آمارهای بانک مرکزی منطقه پنج بعنوان پرمعامله ترین منطقه تهران در اولین ماه تابستان افزایش هشت درصدی قیمتها را تجربه نمود.
رشد قیمت ها در بازار مسکن ادامه دارد، اما بازار تابستانه مسکن به اندازه بازار بهاره پر رونق نیست و برپایه آمارهای بانک مرکزی در اولین ماه تابستان، متوسط قیمت خانه های معامله شده پایتخت با رشد ۵.۸ درصدی به ۴۱.۷ میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است.
فعالان بازار مسکن معتقدند که افزایش تمایل به سرمایه گذاری در بازار مسکن شهر تهران سبب شد تا این بخش در سه ماه گذشته با سه رشد متوالی ۶.۱ درصد، ۸.۴ درصد و ۵.۸ درصدی قیمت مواجه شود.
به اعتقاد کارشناسان اقتصاد مسکن در رشد قیمت ها، تاثیر انتظارات تورمی، رشد قیمت مصالح ساختمانی و اثر ریسک های غیراقتصادی بر بازار مسکن را نمی توان نادیده گرفت.
کوچ سرمایه به سمت بازار مسکن
به نظر می آید با عنایت به ثبات نسبی قیمت ارز، افت بورس و کاهش قیمت خودرو بخشی از سرمایه ها به منظور حفظ ارزش دارایی به سمت بازار مسکن آمده است.
به اعتقاد فعالان بازار مسکن کاهش معاملات در مناطق مصرفی نشان از غلبه خریدهای سرمایه ای بر خریدهای مصرفی در بازار مسکن دارد.
بازار مسکن در شرایطی رشد ۵.۸ درصدی ماهیانه قیمت را طی یک ماه اخیر به ثبت رساند که میزان افزایش در منطقه یک ۳.۲ درصد، منطقه ۲ معادل ۷.۹ درصد، منطقه ۳ به میزان ۹.۲، منطقه ۴ به میزان ۳.۸ درصد، منطقه ۵ بعنوان پرمعامله ترین منطقه تهران ۸.۱ درصد، منطقه ۱۰ معادل ۷.۲ درصد، منطقه ۱۴ به میزان ۳.۱ درصد و منطقه ۱۵ معادل ۸.۱ درصد بوده است.
منطقه ۵ پایتخت رکورد زد
بیشترین تعداد معاملات در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران متعلق به منطقه ۵ بود که سهم ۱۴.۶ درصدی را از کل قراردادهای خرید و فروش به خود اختصاص داد. جایگاه دوم به منطقه ۲ با ۹.۳ درصد، رتبه سوم به منطقه ۴ با ۸.۸ درصد و جایگاه چهارم متعلق به منطقه ۱۰ با ۸.۴ درصد از کل معاملات بوده است.
این در حالی است که منطقه ۱۰ در اردیبهشت سال جاری رتبه دوم از نظر تعداد معاملات را عهده دار بود که در خردادماه به جایگاه سوم رسید. هم اکنون هم در رتبه چهارم قرار دارد.
بیشتر بخوانید:
افزایش حق مسکن کارگران به کجا رسید؟ / حقوق کارگران چقدر زیاد می شود؟ با پول اجاره خانه در تهران در شهرستان صاحبخانه شوید/مقایسه قیمت اجاره با خرید
۲۱۲۲۰
منبع: remont.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب