تهران در سیطره خانه های خالی با قیمت نجومی!
به گزارش بازسازی خانه، ایسنا نوشت: در شرایطی که هنوز مالیات بر خانه های خالی آنطور که باید و شاید شکل اجرایی به خود نگرفته است، شمال و غرب پایتخت در سیطره املاک خالی از سکنه با قیمت های نجومی قرار دارد.
آخرین آمار و ارقام که در سال ۱۳۹۹ ارائه شد از وجود ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در استان تهران حکایت داشت که حدود ۲۰ درصد واحدهای خالی کل کشور را به خود اختصاص داد. این در شرایطی است که به قول شهردار تهران ۵۱ درصد خانوارها در این کلانشهر مستاجر هستند.
رشد سنگین قیمت مسکن در تهران منجر به دو عارضه افزایش سنگین نرخ اجاره بها و رکود خرید و فروش شده است. فعالیت های ساختمانی هم تحت تأثیر کسادی معاملات گرفتار رکود شده است. البته گزارش های میدانی از وجود تعداد قابل توجهی املاک خالی از سکنه در نیمه شمالی تهران و همینطور منطقه ۲۲ واقع در غرب پایتخت حکایت دارد.
برخی آمارهای غیررسمی حاکی از وجود ۶۰ هزار واحد خالی در منطقه ۲۲ تهران بعنوان اصلی ترین کانون ساخت و ساز در پایتخت است. گفته می شود بیشتر از ۱۳۰ هزار واحد مسکونی در منطقه ۲۲ قرار دارد در حالیکه تعداد خانوارهای ساکن در این منطقه حدود ۷۵ هزار خانوار است.
از حدود پنج سال قبل مبحث دریافت مالیات از خانه های خالی عنوان شد تا این که پنجم آذر ۱۳۹۹ قانون دریافت مالیات از خانه های خالی توسط مجلس به تصویب رسید. اما از آن زمان تا کنون، این طرح به علت عدم دستیابی به اطلاعات دقیق و راستی آزمایی های پی درپی درمورد املاک خالی از سکنه آنطور که باید و شاید شکل اجرایی به خود نگرفته است.
سال ۱۴۰۰ رقم دریافت مالیات از خانه های خالی صفر بود و در چهار ماه ابتدای سالجاری ۲۲ میلیارد تومان از این محل مالیات دریافت شد که عدد قابل توجهی محسوب نمی گردد.
مسئولیت شناسایی خانه های خالی بر عهده وزارت راه و شهرسازی است. این وزارت خانه ۵۲۰ هزار واحد را در کل کشور شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده که از جانب این سازمان، میزان مالیات این خانه ها ۱۰ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان محاسبه شده اما ۱۰۰ هزار مالک نسبت به آن اعتراض کرده اند. قرار شده وزارت راه و شهرسازی موارد اعتراض را بررسی و فهرست مجدد ارائه دهد.
داوود منظور ـ رئیس سازمان امور مالیاتی اواسط آبان ماه در رابطه با وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بیان نمود: ما تا اطلاعات را دقیق و کامل نکنیم، نمی توانیم به مردم بابت دریافت مالیاتی که بدهکار نیستند فشار بیاوریم. هم اکنون ما مبحث را با وزارت راه و شهرسازی دنبال می کنیم؛ آخرین لیست اطلاعات پردازش شده در مورد خانه های خالی را باید به ما عرضه کنند تا ما بتوانیم برگه های مطالبه صادر نماییم و مالیات خانه های خالی سال ۱۴۰۰ را وصول نماییم.
با توجه به شواهد و قرائن به نظر نمی رسد که شناسایی دقیق واحدهای خالی از سکنه در نیمه دوم سالجاری هم شکل اجرایی به خود بگیرد. سوال اینست که آیا درحال ورود به سومین سال عدم توفیق دریافت مالیات از خانه های خالی هستیم؟
بیشتر بخوانید: قفلِ «کلید نخورده ها» بر درِ بازار مسکن/تازه سازها دست نگه داشته اند
۲۱۷ ۳۵
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب