آپارتمان 70 متری در مناطق مختلف تهران را چند بخریم ؟
به گزارش بازسازی خانه، ایسنا نوشت: هم اکنون قیمت آپارتمان ۷۰ متری در مناطق مختلف تهران به صورت تقریبی از ۱.۵ میلیارد تومان آغاز می شود و تا حدود ۷ میلیارد تومان هم می رسد.
قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران متغیر است. میانگین قیمت هر متر خانه در منطقه ۱۸ بعنوان ارزان ترین منطقه تهران ۲۳ میلیون تومان است. یعنی برای خرید یک آپارتمان ۷۰ متری در این منطقه باید یک میلیارد و ۶۷۰ میلیون تومان هزینه کرد. در مواردی قیمتها کمتر و در بعضی بیشتر است. بر این اساس با بودجه ای بین ۱.۵ تا ۲ میلیارد تومان میتوان در منطقه ۱۸ مسکن خریداری کرد.
در مناطق میانی هم همچون مناطق ۸، ۵ و ۴ هم برای خرید یک واحد ۷۰ متری به صورت تقریبی باید بین ۳ تا ۴ میلیارد تومان هزینه کرد.
در حال حاضر متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه ۸ به میزان ۴۳.۷ میلیون تومان، منطقه ۵ بالغ بر ۵۶.۳ میلیون و منطقه ۴ به میزان ۵۲.۶ میلیون تومان است. یعنی یک آپارتمان ۷۰ متری در منطقه ۴ به صورت میانگین ۳ میلیارد و ۶۸۰ میلیون تومان قیمت دارد.
اما در گرانترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۱ که قیمت هر متر خانه به صورت متوسط به ۹۵.۱ میلیون تومان رسیده، یک واحد ۷۰ متری ۶ میلیارد و ۶۵۷ میلیون تومان قیمت دارد. البته نرخ واحدهای نوساز گاها بیشتر از این ارقام است و به بالای ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع می رسد.
بررسی ها نشان داده است هم اکنون حدود ۸۰ درصد آپارتمان های عرضه شده برای فروش در بازار مسکن شهر تهران بیشتر از ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند؛ در حالیکه سهم این گروه متراژی از معاملات قطعی ۲۵.۳ درصد است. آپارتمانهای بالای ۱۵۰ متر هم فقط ۵.۹ درصد از کل معاملات شهر تهران را در آبان ۱۴۰۱ به خود اختصاص دادند.
آمار و ارقام گویای آن می باشد که هم اکنون با حجم قابل توجهی از واحدهای بزرگ متراژ در بازار مسکن پایتخت مواجهیم؛ در حالیکه فشار تقاضا برای خانه های کوچک متراژ است. بعضی از آپارتمانهای با مساحت بالای ۱۵۰ متر مربع گاها با گذشت بیشتر از سه سال از ساخت آنها همچنان کلیدنخورده هستند. این در شرایطی است که طرف عرضه تحت تأثیر انتظارات تورمی مرتبا قیمت را به روز می کند.
قیمت هر متر خانه در تهران ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان
بنابراین گزارش، آبان ماه ۱۴۰۱ متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۸ و ۴۵.۹ درصد افزایش پیدا کرده است. طبق اعلام بانک مرکزی هم چنین در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده ۸۰۰۰ فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۴۷.۸ و ۹.۶ درصد رشد نشان داده است.
بیشتر بخوانید: هجوم دلالان به بازار املاک/ از امیرآباد تا جردن و میرداماد متری چند؟ + جدول قیمت
۴۶۲۲۰
منبع: بازسازی خانه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب