نرخ های نجومی املاک کلنگی پایتخت
بازسازی خانه: بررسی بازار املاک پایتخت حاکی از آنست که قیمت املاک کلنگی در نتیجه رشد افسارگسیخته قیمت زمین سر به فلک کشیده است که طوری که یک ملک کلنگی به متراژ 480 متر در منطقه نیاوران امروز 120 میلیارد تومان قیمت دارد.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، املاک کلنگی پایتخت این روزها با قیمت سر به فلک کشیده آنها به مثابه گنج هایی هستند که در گوشه و کنار تهران درحال خاک خوردن اند؛ بازار این املاک کلنگی با نرخ های نجومی با وجود بازدیدکنندگان بسیار اما راکدتر از هر زمان دیگری است. بیشتر بخوانید: راغفر: طرح مولدسازی اموال دولتی، اعلام ورشکستگی مالی عمومی است شما نظر بدهید/ نرخ جدید سود بانکی انگیزه ها برای سپرده گذاری را افزایش می دهد؟ رشد بی سابقه قیمت مصالح ساختمانی در کنار افزایش قیمت زمین، سازندگان حرفه ای بازار مسکن را نیز مستاصل کرده است؛ افزایش بی سابقه قیمت مصالح ساختمانی از قبیل آهن و سیمان، صدای سازندگان را درآورده است، بگفته خیلی از سازندگان، ساخت و ساز دیگر برای آنها به صرفه نیست و این مساله منجر به توقف خیلی از پروژه های ساخت و ساز در پایتخت و کشور شده است. افزایش ۳۰ تا ۴۰ درصدی قیمت سیمان در حالی رخ می دهد که تولید این کالای اساسی بازار مسکن در نتیجه بحران گاز کاهش پیدا کرده است و از جانب دیگر قیمت مس نیز در بازارهای جهانی بالا رفته است که در بازار ساخت و ساز تاثیر به سزایی می گذارد. لغو قراردادهای پیش فروش دیگر بحرانی است که سازندگان مسکن با آن روبه رو شده اند؛ بگفته سازندگان مسکن نوسانات روزانه قیمت مصالح ساختمانی آنها را مجبور می کند تا قیمت تمام شده واحدها را بالا برند، اتفاقی که در نتیجه آن سازندگان مجبور به لغو قراردادهای پیش فروش می شوند. در نتیجه آنچه گفته شد املاک کلنگی در گوشه و کنار پایتخت با وجود ارزندگی که پیدا کرده اند، دست نخورده باقی خواهند ماند. قیمت روز املاک کلنگی پایتخت در جدول زیر آمده است:
۲۲۳۲۲۷
منبع: بازسازی خانه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب