ادعای مقامات دولت سیزدهم درباره ی کاهش قیمت مسکن و خودرو
بازسازی خانه: سخنگوی دولت و وزیر راه و شهرسازی امروز در سخنانی اعلام نمودند که قیمت مسکن و خودرو کاهش قابل قبولی را داشته است.
زهرا علی اکبری- در حالی مقامات دولتی اعلام می کنند بهای مسکن و خودرو درحال کاهش است که هفت ماه از توقف انتشار آمارهای در رابطه با قیمت مسکن ر بانک مرکزی گذشته است.
بانک مرکزی از آذرماه سال قبل در شرایطی نسبت به توقف انتشار آمارهای در رابطه با قیمت مسکن در تهران اقدام نمود که متوسط قیمت مسکن در تهران به ۴۸ میلیون تومان در هر متر رسیده بود.
حالا اما سخنگوی دولت و وزیر راه و شهرسازی با ارائه آمارهایی بدون اشاره به مبدا زمانی مدعی کاهش نرخها هستند.
علی بهادری جهرمی، سخنگوی دولت، در حاشیه جلسه هیات دولت، گفته است: نرخ خودرو و قیمت مسکن امسال شیب کاهشی قابل قبولی داشته است. وی اما اشاره نکرده است که در آخر سال میزان افزایش قیمت مسکن در تهران و سایر شهرها نسبت به اتدای سال چقدر بوده و این کاهش برمبنای چه اتفاقاتی در بازار رخ داده است.
بیشتر بخوانید:
قاتل اهلی؛ مسکن مهر چگونه اقتصاد ایران را گروگان گرفت؟ / هفت ماه از توقف انتشار آمار مسکن گذشت
ماجرای عجیب ماندگاری یک ساله گوشت های برزیلی در گمرک/ مقصد گوشت ها کجاست؟
ادعای کاهش ۱۲ تا ۱۵ درصدی قیمت
همزمان با علی بهادری جهرمی، وزیر راه و شهرسازی نیز از کاهش قیمت مسکن آگاهی داده و این مساله را دستاورد دولت سیزدهم دانسته است.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که مسکن در بیشتر منطقه های تهران قیمت کاهشی بین ۱۲ تا ۱۵ درصدی داشته، اظهار داشت: پیگیری جدی مالیات خانه های خالی، ساماندهی مشاوران املاک و مقابله با احتکار زمین سبب کاهش قیمت مسکن در تهران و سایر شهرها شده است.
مهرداد بذرپاش اضافه کرد: افزایش قیمت مسکن در سالهای قبل هیچ دلیلی نداشته جز سوداگری. بازار مسکن یکی از رها شده ترین بازارها در کشور است و هیچ کف و سقفی برای قیمت خرید و رهن و اجاره وجود ندارد. با وجود آن که وظیفه وزارت مستقیم کنترل قیمت بازار مسکن نیست اما عزم جدی کردیم. بیش از ۲۰۰۰ مشاور املاک که قانون رعایت نکرده اند، پلمب شده است. ما خوشحال نیستیم که حتی یک واحد صنفی تعطیل شود اما اگر واحد تجاری قانون را رعایت نکند، برخورد می شود.
وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: بنا بر اعلام رییس بانک مرکزی، مسکن در بیشتر منطقه های تهران قیمت کاهشی بین ۱۲ تا ۱۵ درصد داشته و این روند ادامه خواهد داشت.
او در حالی این آمار را از قول رئیس کل بانک مرکزی اعلام نموده است که بانک مرکزی هیچ آماری را از دی ماه سال قبل درباب قیمت مسکن در تهران تا کنون اعلام نکرده است.
بازار درگیر سوداگری است؟
بررسی ها نشان میدهد نه فقط بازار مسکن که حتی بازار خودرو نیز با رکود سنگین و ملموسی روبروست. کاهش شدید خرید و فروش مسکن و خودرو در بازار از یک سو به نبود قدرت خرید برای خریداران بالقوه باز می گردد و از طرف دیگر اشباع این بازارها و بالا رفتن بیش از اندازه قیمت نیز در کاهش سرمایه گذاری در این زمینه موثر بوده است.
سیدکمال سیدعلی، معاون سابق ارزی بانک مرکزی در گفتگو با بازسازی خانه، رکود شدید بازارهای مسکن، خودرو و حتی ارز و طلا و سکه را تایید و اعلام نموده است: افزایش تورم باعث شده است این بازارها با رکود جدی روبه رو شده و حجم خرید و فروش دستخوش کاهش شود.
در عین حال نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با بازسازی خانه رکود این بازار ا تایید کرده و گفته است: ما از شروع سال گرفتار رکود در عرصه خرید و فروش شده ایم و این به وضوح ملموس است. ما شاهد می باشیم که به سبب سنگین شدن بار قیمتی واحدهای مسکونی که این را می شود به هر منطقه تسری داد، نرخها به قدری برای کسانی که در آن منطقه زندگی می کنند، سنگین شده که گاهی انگیزه ورود به بازار را از دست داده اند و حتی اگر نیاز و یا تمایلی برای جابه جایی و اضافه کردن متراژ و یا خرید یک خانه داشته باشند، نمی توانند، بدین سبب این تمایل و انگیزه از دست رفته است. خود همین موضوع می تواند به عمیق تر شدن رکود بازار مسکن دامن بزند.
در عین حال باید در نظر داشت آن چه وزیر راه و شهرسازی درباره ی سوداگری در بازار مسکن در سال قبل مورد استناد قرار داده نیز آمار در دستری ندارد چونکه آمار معاملات مسکن نیز در سال قبل منتشر نشده است.
۲۲۳۲۲۳
منبع: remont.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب